さて、私たちが購入できる物件の価格とはいくらなのでしょう。シュミレーションツールを利用して無理のない借入額を試算して表にしました。ローンの支払い、月々の管理費、修繕積み立て費の合計が現在の家賃と同じ水準におさめる事を条件に、この表を見ると、４２００万円以下なら毎月の支払額はクリアできそうです。
土曜日, 2月 14, 2009
身の丈に合った予算をシュミレーションする
さて、私たちが購入できる物件の価格とはいくらなのでしょう。シュミレーションツールを利用して無理のない借入額を試算して表にしました。ローンの支払い、月々の管理費、修繕積み立て費の合計が現在の家賃と同じ水準におさめる事を条件に、この表を見ると、４２００万円以下なら毎月の支払額はクリアできそうです。
でも、借入額が４２００万円で収まるようにするには、頭金で諸費用とリノベーション費用をまかなわなければならなくなります。つまり、頭金約１０００万と合わせた約５２００万円が私たちのマンション購入費用の上限だと言う事がわかりました。
・・・・・・・・お金、足りません。
・・・・・・・・お金、足りません。
ここで、私たち夫婦、落ち込みました。あきらめました。